上个周末（3月18日~3月19日），成都共计有8个楼盘开盘，其中5个盘当天售罄！据正合研究院相关数据显示，上周末开盘的8个楼盘分别来自城东（2项目）、城南（1项目）、天府新区（1项目）以及郫都区（1项目）和龙泉（3项目）几个区域，其中城南和天府新区的两个开盘项目均为40年产权性质的SOHO公寓，另外6项目开盘均取得超过80%的开盘去化率，并且有5个项目当天售罄！

据正合研究院相关数据显示，上周末开盘售罄的5个项目，除位于郫都区的铂悦郡外，另外4个项目均位于城东，其中3个项目均属于龙泉——而世茂城(楼盘详情 图库)小高层当天开盘均价11000元/平米（含精装费2000元/平米），也让大面高层电梯首次站上单价万元的行列！

另据了解，就在去年8月，大面房价基本还在5500~6000元/平米的范围内徘徊。当月，百悦城(楼盘详情 图库)以6562.5元/平方米的楼面地价拿下大面板块的新地块，楼面价基本上与房价持平。随后，大面房价便一路攀升，截至今年3月初，大面在售房源、可选户型较少，多数项目没房可卖，而且多个项目开始加推精装房！

与此相对应是，3月17日-19日，短短3天时间，北京、石家庄、郑州、广州、长沙、保定等6个城市，调控政策密集出台，很多人都没想到调控政策来得如此密集迅速。如果算上自2月28日起全国陆续宣布限购的城市，到今天为止，全国已经有17个城市启动升级了限购限贷措施。

有专家认为，目前的一线城市当中，除了已经政策升级的北京、广州，其他一线城市跟进政策的可能性很大，尤其是市场预期也决定了此类城市后续需要管控政策，否则炒房现象或市场交易波动又会增加。对于企业购房来说，主要是针对以企业名义来购房的个人购房行为，限制交易使得后续买卖此类房屋的动机减少，而持有期间的税费负担也会形成新的约束。

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