作为今年“人才争夺战”中最为热门的城市之一，合肥不但是皖江城市带核心城市，在维护房地产市场良性健康发展方面也从未松懈。近期，合肥出台新规，鼓励并支持房企实行新建商品房现房销售，在推动现房销售方面又走在了前列。现房销售政策对房企来说，在住宅舒适度方面又提出了新的挑战。10月20日，中国房地产采购平台(优采)商学院合肥站再度开班，为合肥区域的采购精英们带去了一场面向现房销售时代的预习课程。

与时俱进 合肥招采精英交流热烈

　　优采商学院一直致力于在房地产工程采购方面拓展新思路，传播新知识，为供需双方在专业方面增添了更多动能。本次合肥商学院集合了时下大热的电子门锁和智能家居系统，因此吸引了金茂地产、中南置地、万科、美的地产、新城控股、华宇地产、皖投置业、中海地产、合景泰富、海亮地产、安徽新房等房企的二十多位采购精英慕名而来，共议合肥房地产采购的环境与趋势，针对“鼓励现房销售等政策出台、现房销售时代的变化”等问题也进行了深度交流。

智能部品守护内外 商学院课程聚焦“新考点”

　　“房住不炒，租售并举”是如今房地产市场的主要基调，合肥对于房地产市场的把控也面向未来。政策开始向现房销售倾斜，意味着房子开始从冰冷的空间向温馨的住宅转变。而在这种转变过程中，智能家居和物联系统就是提升居住体验的重要台阶。本次合肥商学院，就为学员带来了西勒奇智能门锁和紫光物联智能家居两家优秀智能家居企业的专业分享。

西勒奇大客户经理张琦

　　作为居住安全的第一道防线，门锁是住宅舒适体验的“第一映像”，也一直是房企采购聚焦的建材。西勒奇大客户经理张琦在分享中就提到：中国的智能门锁需求近两年出现井喷式发展，新建住宅及二手房规模不断扩大，政策也在推动精装修的比例，2017年智能门锁市场已经增长到超过800万把。同时，智能门锁投资市场旺盛，导致品牌鱼龙混杂。智能门锁的防盗能力，主要体现在对技术开锁需要的时间上。目前，锁芯依靠技术开锁所需的时间分为ABC三级，技术开锁在10分钟以上的锁芯，已经达到较高的C级。此类标准，针对的也是锁芯，因此“C级智能门锁”的说法并不精确，应该称为“智能门锁拥有C级防盗能力”。西勒奇作为专注高端智能门锁的品牌，已经与万科、融创、绿城等多家房企达成战略合作，更早在2014年就与苹果公司达成合作，能够实现苹果Siri声控智能门锁的功能，成为了全球首家和苹果公司展开战略合作的智能锁厂家。

紫光物联企业合作部总经理施天屿

　　物联网与智能家居在住宅中的运用，一直面临如何将科技转化为体验的痛点，紫光物联企业合作部总经理施天屿，就在物联网领域为大家排疑解惑。他谈到：国内的智能家居行业，以住宅为载体实行集中管理的方式，兼具便捷舒适与安全环保的特点。智能家居技术标准化也还在发展阶段，Wi-Fi、zigbee、wave等技术连接方式呈现出百家争鸣的现状，服务整合与渠道重构是评价连接技术的重点，但总体而言，无线系统在设计合理性、施工布线设计、空间利用率、调试难易程度、交互体验感、功能完善性、售后服务、个性化需求、功能多样化、服务团队等多个环节都有明显优势，也就成为了现在主流的智能家居实现手段。丰富的用户体验感，源于完善的家庭智能传感器。真正优秀可靠的物联网和智能家居企业，在三大传感系统领域也应该有持续的研发和成熟的部品。包含亮度、温度、湿度等环境传感；门禁、窗口、红外线等安防传感；紧急求助、呼吸频率、跌倒报警等人体传感。可以带来的改变并不局限在住宅中，通过“聪明绿城”和“万科智慧社区”的项目案例，紫光物联为住宅和社区提供的“舒适、安全和智慧”也带给学员们深刻的映像。

　　2018年，本着阳光、智慧、公正、互联为准则的优采商学院的课程正在火热进行中，聚合区域精英采购经理人以及典型热点行业的知名企业，已经先后在北京、上海、广州、南京、合肥、长沙等多个热点城市展开。商学院持续关注涂料、防水、装饰保温一体板、智能家居、地板、厨电等房地产新常态之下的热点行业，不断地提供相关行业的专业课程和干货分享。未来，更多贴近时代采购热点的课程将不断更新，敬请关注。

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