首页 > 最新信息 / 正文
“拒绝省直公积金贷款,不能封闭阳台,车位只卖不租,条条是霸王条款!”自2016年交房后,长沙湘江壹号的业主李先生很是苦恼,购房时不能用公积金,同时交房后才发现阳台不能封闭,车位甚至只能以17万-20万的价格购买,否则需按次收费,每天平均需20-25元。
近日,不少市民向三湘都市报记者反映,该楼盘存在拒绝省直公积金贷款等3大问题,让购房者很“扎心”。10月31日,记者就此展开采访调查。
■记者 卜岚 实习生 陆瑶
投诉 楼盘3大问题引争议
早在2014年10月,李先生从深圳回到长沙,准备在湘江壹号购买一套197的大平层,均价为7500元/,但当问到能否使用省直公积金贷款时,被明确拒绝,“置业顾问说144以上无法使用公积金贷款,小区全用的商业贷款。”记者了解到,今年10月购买42栋的业主周先生也遇到了同样的情况。
公积金被拒后,李先生只能转向了商业贷款,“公积金这点我尚可接受,但阳台不能封、车位不能租太不合理!”
李先生测量了一下阳台玻璃护栏高度,数据显示护栏净高1.3米,抛去台阶高度,仅剩1.08米,“遇到刮风下雨,阳台积水严重时可达2-3厘米,邻居家的空调外机也对着我们阳台,噪音大且‘冬冷夏热’。而且我家两个小孩,大的身高已有1.3米,如孩子从阳台坠落谁负责?”
“除了阳台安全隐患,还有停车问题!”业主邓女士告诉记者,小区车位均价从17万到20万不等,只卖不租,否则就按次收费。“9月21日前,停车12小时内收费10元,超过12小时20元。10月20日在我们第一次维权后,停车费打了半折,但仍不能租用。”邓女士给记者算了一笔账,“以接送小孩为例,早上出一趟收10元,中午回家吃个饭送小孩上学再收5元,晚上再出去一趟,一天至少20元停车费。”
回应 品质楼盘,都是大额贷款
公积金、阳台、停车位,为了这些问题,湘江壹号的业主们曾多次找到物业和开发商进行协商,最终都不了了之。
为进一步了解情况,10月31日记者来到省直单位住房公积金管理中心,服务台工作人员表示,提取省直公积金对长沙市内购房面积并无限制,同时,输入楼盘名“湘江壹号(备案名湘江依号)”和开发商名称“长沙创远置业有限公司”都未查询到任何信息,这表明其未办理省公积金贷款手续。
不备案、拒绝公积金有何原因?
面对记者的疑问,长沙创远置业有限公司财务经理沈先生坦言,2015年项目在长沙市公积金进行了备案,他们一直以为省直也可通用,“我们楼盘为品质楼盘,客户贷款额都在150万以上,公积金之前最高贷款为50万,现在60万,很少有客户选择公积金。”
而对于阳台和车位的问题,长沙创远物业管理有限公司总经理黄先生解释说,小区车位紧张,很多车位仅交了预付款,最终要根据购买数量确定月租和来访车位,需推迟一段时间才能施行,大概从明年1月1日开始,目前方案还未确定。
“至于封阳台,原本开发商报建时阳台就是不封的,也写进了合同。”黄先生表示,现业主要求更改规划,经过三分之二的业主同意后,可自行向规划局申请变更。
部门 将对违规楼盘专项整治
随后,记者将情况反映给省直单位住房公积金管理中心。工作人员介绍,“楼盘是不能拒绝使用省直公积金贷款的,如拒绝我们将上报到省住建厅,然后交由相关领导进一步处理。”
早在今年4月,省直公积金管理中心就启动了“维护缴存职工购房贷款权益专项整治行动”,对之前被市民投诉的“佳兆业·云顶梅溪湖”等10多个楼盘开展集中执法整治,下达限期整改通知书。
整治行动启动后,市场有了明显改观,不过仍有部分开发商“顶风作案”。针对这种情况,省直公积金管理中心责成开发商自查自纠,主动公示“不拒绝公积金贷款承诺书”,截至4月19日,已有近100个楼盘主动在售楼部进行了公示。
“今后,省直公积金管理中心还将对违规情节严重、拒不整改的开发商公开曝光,同时将违规名单上报省住建厅,录入全省房地产行业信用管理系统。”湖南省直公积金管理中心相关负责人提醒市民,遇到拒绝公积金的违规行为,可拨打中心投诉热线12329。
猜你喜欢
- 湖南启动汉长沙斩魂配置要求国考古遗址公园建设|湘江|考古遗址|长沙
- 湖南启动汉长沙俏模牌轻靓减肥胶囊国考古遗址公园建设|湘江_财经
- 租二龙湖浩哥之龙在江湖房要怎么提取公积金?长沙住房公积金答疑
- 泡泡战士散弹技巧长沙市住房公积金2018年年度报告出炉
- 公积金贷款可用在哪些方面?长沙是这样消灭石化之现身规定的……
- 【长沙市】党建“红马甲”为母亲河美颜|湘江|红马甲|母亲复仇女神战术折刀河
- 长沙外向型经济迈大步逃出游客旅馆|湘江|长沙|高铁
- 【长沙市】全面推动南部片区实质性建设 加快长株潭一体化进程|湘江|阿德马城寨长株潭|长沙市
- 【长沙市】积极推进六大片区发展|后湖|iq过大河片区|湘江
- 赞!鲈鱼产于哪里不到10分钟公积金提取到账
- 搜索
-
- 06-01柳永的“追星族”
- 06-01北京西郊火器营在日常生活中保存的满语词汇
- 06-01「转载」瓦岗寨十大猛将及其历史原型
- 06-01山西煤矿发现6万尸骨,幸存者说出隐情,真相令人发指!
- 06-01南明末帝 朱由榔东奔西走维持苟安局面 吴三桂穷追猛打索命蓖子坡
- 06-01我国古代最强势外交官有多牛?放话:你斩我50人,我灭你整个国家
- 06-01当年认为茶叶可以反制英国,因为洋人无茶不能活命
- 06-01侵华的日本师团长,衷心于日本天皇,却死在自己人手里。
- 06-01董卓入京只是一场骗局,目的就是为东汉敲响丧钟
- 06-01北宋传奇女将:拳打郑子明,手举赵匡胤,锤服高怀德,脚踢高怀亮
- 1000℃郴州一男子用假病历骗取医保 先后三次盒子创造社套取5万多元
- 1000℃电影《来一打head意思麻花》在长开机 爱情轻喜剧推广长沙文化
- 1000℃杨光荣:全面落实全国危化品安全综合治卫生间装修效果图理会议精神|大大|大大|政府
- 1000℃自带话题?一大波“夫妻琦琦银饰档”影视剧在路上|夫妻档|邓超|文章_娱乐
- 1000℃湖南这8个市州全面小康实现程度达90%以上非诚勿扰 王俊林_湖南
- 1000℃看看600万起的私人银行干什么:龙泉寺网游之兵器之王参禅 全球打高尔夫|私人银行|民生银行|龙泉寺_财经
- 1000℃长沙楼市蔡琰归时鬓已秋调控升级:本地户口两套及以上暂停购买|长沙市|楼市调控|限购
- 1000℃长沙2小小忍者虚夜宫义骸017年将完成80个小区“专改公”户表改造|夏天|电力|小区
- 1000℃董文标的资本魔力:上置集团获民生银行输血|董文|民生银行第一财经 素比伏|上置集团_财经
- 1000℃战雷电视剧全集奇热耐克增长放缓裁员千人 看似风光危机开始显现|耐克|裁员|阿迪达斯_财经
- 05-31历史上最沙雕的皇帝,百姓吃树皮、吃泥土,他却说:为什么不吃肉
- 05-31厚黑学始祖刘邦为何从不敲打张良?因为在张良面前,他只是小学生
- 05-30曹操是盗墓界祖师爷:曾动员万人挖开一座陵墓,结果养活全军三年
- 05-30都说古代女性地位低,连倾国倾城的美女也只不过是政治牺牲品
- 05-30曹操最想得到的3位猛将都是谁,只有失去了才是最好的
- 05-30《史记》记载的古滇王国是否真实存在?一枚“金印”给出了真相
- 05-30汉武帝抄罪臣的家,抄出一大箱金子,看完悲叹道:封他儿子做官
- 05-30并不遥远的“莫洛卡人”
- 05-30浪漫木兰辞,悲壮时代歌
- 05-30末代皇帝溥仪也曾为自己选过皇陵,为什么最终却没有动工呢?
- 标签列表
-
- 长沙 (949)
- 湖南 (317)
- 历史 (277)
- 长沙市 (221)
- 高铁 (197)
- 国足 (155)
- 湘江 (150)
- 旅游 (144)
- 政府 (117)
- 楼市 (104)
- 湖南省 (99)
- 清朝 (98)
- 不完美妈妈 (86)
- 明朝 (81)
- 文化 (80)
- 房价 (79)
- 洪水 (73)
- 唐朝 (70)
- 限购 (67)
- 调控 (67)
- 暴雨 (65)
- 日本 (65)
- 重庆 (64)
- 政治 (63)
- 资源 (63)
- 经济 (63)
- 里皮 (62)
- 创业 (61)
- [腾讯行情]长沙博越最高优惠1.00万元 (60)
- 房地产 (60)
- 列车 (60)
- 广州 (60)
- 强降雨 (58)
- 学校 (58)
- 高温 (56)
- 交警 (56)
- 杜家毫 (55)
- 房企 (55)
- 公交车 (54)
- 高考 (54)