首页 > 最新信息 / 正文
新华社长沙12月14日电 题:湘东罗霄山下:新政策让农民土地变成“活资产”
新华社记者刘良恒
“您好,我想办不动产抵押登记证明。”初冬的一个上午,迎着南方冬日清冷的寒风,家住湖南浏阳市北盛镇的王威走进北盛镇国土所,向工作人员递上了自家的农房不动产权证书和一些贷款资料。
不一会儿,王威就从工作人员手中拿到了不动产抵押登记证明。“我准备去银行办理抵押贷款,借30万元开分店。”王威举起手里的“红本本”,颇为自豪地对记者说,“没有这本证,我们农民根本不可能从银行贷得了这么多钱。”
年关将近,浏阳大街小巷寒风凛冽,但王威心里却暖得很。今年,他在北盛镇上开的家电门店生意非常好,销售额超过600万元,他打算明年再在隔壁的淳口镇开一家分店,把生意继续做大。有了30万元银行贷款,资金压力就会小很多。
位于湘东罗霄山下的浏阳市是全国农村土地制度改革试点县(市)之一。乘着农村宅基地制度改革的东风,浏阳市近年来大力推进农村宅基地确权发证,大批农民从中受益,将家庭和产业经营得红红火火。
在推行新政策过程中,一些困扰基层的“老大难”问题也得到了化解。
“我家房屋面积超标了,如果没改革,根本办不了证。”北盛镇亚洲湖村村民田定杰告诉记者,按照规定,7口人及以下的家庭宅基地面积不得超过180平方米,他们家恰好超过了1.07平方米,巴掌大的面积一度成了办证“拦路虎”。
为解决类似问题,浏阳市出台了农村宅基地有偿使用制度。宅基地面积超标的村民,只需缴纳一定数额的有偿使用费,政府即可确权发证。在缴纳了30多元后,田定杰很快拿到了农房不动产权证书。今年,他也办理了20万元抵押贷款。
新政策实施3年多来,北盛镇国土所共办理农房不动产权证书1970本,不动产抵押登记证明1480份,村民抵押贷款金额达5.46亿元。在缴纳宅基地有偿使用费后,像田定杰这样拿到农房不动产权证书的村民,在北盛镇共有140户,涉及12个村。
北盛镇亚洲湖作为整村推进不动产确权登记试点村,2016年1月5日与浏阳城区同步颁发了湖南省第一批宅基地“房地一体”不动产权证书。 截至目前,全村895农户,有866农户完成“房地一体”确权登记,确权登记率达到96.8%。
通过确权登记,农民的不动产就有了“合法身份”,成为可抵押的资产,成为“升值的农房”。土地制度改革释放出巨大的红利,反过来又推动了美丽乡村建设和乡村振兴战略的实施,如今的亚洲湖村,产业更强,乡村更美。
“改革前,农民土地是‘死资产’,办理抵押贷款是想都不敢想的事情。”北盛镇党委大大李斌说,浏阳市通过确权发证以及出台相应配套改革措施,农民手中的土地不仅可以流转,而且可以抵押贷款,变成了真正的“活资产”。
- 搜索
-
- 06-01柳永的“追星族”
- 06-01北京西郊火器营在日常生活中保存的满语词汇
- 06-01「转载」瓦岗寨十大猛将及其历史原型
- 06-01山西煤矿发现6万尸骨,幸存者说出隐情,真相令人发指!
- 06-01南明末帝 朱由榔东奔西走维持苟安局面 吴三桂穷追猛打索命蓖子坡
- 06-01我国古代最强势外交官有多牛?放话:你斩我50人,我灭你整个国家
- 06-01当年认为茶叶可以反制英国,因为洋人无茶不能活命
- 06-01侵华的日本师团长,衷心于日本天皇,却死在自己人手里。
- 06-01董卓入京只是一场骗局,目的就是为东汉敲响丧钟
- 06-01北宋传奇女将:拳打郑子明,手举赵匡胤,锤服高怀德,脚踢高怀亮
- 1000℃郴州一男子用假病历骗取医保 先后三次盒子创造社套取5万多元
- 1000℃电影《来一打head意思麻花》在长开机 爱情轻喜剧推广长沙文化
- 1000℃杨光荣:全面落实全国危化品安全综合治卫生间装修效果图理会议精神|大大|大大|政府
- 1000℃自带话题?一大波“夫妻琦琦银饰档”影视剧在路上|夫妻档|邓超|文章_娱乐
- 1000℃湖南这8个市州全面小康实现程度达90%以上非诚勿扰 王俊林_湖南
- 1000℃看看600万起的私人银行干什么:龙泉寺网游之兵器之王参禅 全球打高尔夫|私人银行|民生银行|龙泉寺_财经
- 1000℃长沙楼市蔡琰归时鬓已秋调控升级:本地户口两套及以上暂停购买|长沙市|楼市调控|限购
- 1000℃长沙2小小忍者虚夜宫义骸017年将完成80个小区“专改公”户表改造|夏天|电力|小区
- 1000℃董文标的资本魔力:上置集团获民生银行输血|董文|民生银行第一财经 素比伏|上置集团_财经
- 1000℃战雷电视剧全集奇热耐克增长放缓裁员千人 看似风光危机开始显现|耐克|裁员|阿迪达斯_财经
- 05-31历史上最沙雕的皇帝,百姓吃树皮、吃泥土,他却说:为什么不吃肉
- 05-31厚黑学始祖刘邦为何从不敲打张良?因为在张良面前,他只是小学生
- 05-30曹操是盗墓界祖师爷:曾动员万人挖开一座陵墓,结果养活全军三年
- 05-30都说古代女性地位低,连倾国倾城的美女也只不过是政治牺牲品
- 05-30曹操最想得到的3位猛将都是谁,只有失去了才是最好的
- 05-30《史记》记载的古滇王国是否真实存在?一枚“金印”给出了真相
- 05-30汉武帝抄罪臣的家,抄出一大箱金子,看完悲叹道:封他儿子做官
- 05-30并不遥远的“莫洛卡人”
- 05-30浪漫木兰辞,悲壮时代歌
- 05-30末代皇帝溥仪也曾为自己选过皇陵,为什么最终却没有动工呢?
- 标签列表
-
- 长沙 (949)
- 湖南 (317)
- 历史 (277)
- 长沙市 (221)
- 高铁 (197)
- 国足 (155)
- 湘江 (150)
- 旅游 (144)
- 政府 (117)
- 楼市 (104)
- 湖南省 (99)
- 清朝 (98)
- 不完美妈妈 (86)
- 明朝 (81)
- 文化 (80)
- 房价 (79)
- 洪水 (73)
- 唐朝 (70)
- 限购 (67)
- 调控 (67)
- 暴雨 (65)
- 日本 (65)
- 重庆 (64)
- 政治 (63)
- 资源 (63)
- 经济 (63)
- 里皮 (62)
- 创业 (61)
- [腾讯行情]长沙博越最高优惠1.00万元 (60)
- 房地产 (60)
- 列车 (60)
- 广州 (60)
- 强降雨 (58)
- 学校 (58)
- 高温 (56)
- 交警 (56)
- 杜家毫 (55)
- 房企 (55)
- 公交车 (54)
- 高考 (54)