本轮楼市火爆的核心动力已现衰减迹象【详情】房贷收缩,或将是楼市调整“拐点”到来的导火索。在去库存、去杠杆的情况下,实体经济增速企稳并有所回升,央行明显调降了货币投放力度,M2增速回落。国内资金整体趋紧。同时,进入楼市调控“四限”的城市将持续扩容,部分城市调控政策将愈加严厉。 前4月全国商品房销售额增速回落5个百分点 北京新房市场远郊化特征不断加剧 广州楼市成交量价齐跌 深圳住宅存量占整体市场的比重上涨 北京通州马驹桥地块底价6.2亿成交 上海宝山挂牌一动迁安置房用地,面积5.74万平米 领展基金40.65亿收购广州西城都荟场 天津武清2.23亿成交一商服用地 苏州一口气推19宗地 常州金坛两商住地将挂牌出让,起始价6.5亿 蓝光12.8亿获长沙合肥地块 南昌23.1亿出让两宗商住地 中房地产8..亿竞得嘉兴市两宗商住用地 正荣9.8亿元摘得福建莆田一商住地 机会:开发商多渠道 寻找替代性融资管 风险:4月份的广州楼市回到了“春节水平”

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