经历了销售惨淡的“金九银十”之后，期待调控政策可能有所松动的房企也渐渐打消了念头。

据网上房地产数据显示，截至10月23日，南京楼市共认购商品住宅7701套，成交2232套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购335套、成交97套。加上9月新房成交量，今年“金九银十”仅成交4902套，还不到去年同期的一半。

据诸葛找房相关数据显示，10月以来发放销许13个，开盘23次，而9月销许发放41次，开盘达到37次。截至目前，10月以来的23次开盘中，“未售完”成为市场常态。（不排除数据上传的延迟性）。

在政策收紧、销售下滑的态势下，房企们不得不面对“缺钱”的窘境，资金危机、债务危机的考验。有部分房企为了保证利润开始在产品本身上“做文章”。近日，南京市场上也出现房地产项目遭遇业主维权的风波，其中不少投诉事件都与“项目交付品质出现问题”、“精装减配”有关。

有报道称，今年以来全国有近50个楼盘被爆出质量问题，遍及北京、成都、长沙、青岛等多个城市。行业分析师认为，房地产市场受政策调控影响整体低迷，房企追求低成本导致装修质量较差，难以获得购房人认可。刚需购房人也可考虑质量、配套看得见的现房房源或者二手房产品。

Tags：楼市低迷 南京新房产品出现“减配”